マンションの建物状況調査（インスペクション）を徹底解説！費用、内容、注意点
マンションの購入や売却を検討する際、建物の状態を把握することは非常に重要です。そのために活用されるのが、「建物状況調査」、いわゆる「インスペクション」です。しかし、インスペクションとは具体的にどのようなものなのか、費用はどれくらいかかるのか、どんな点に注意すべきかなど、分からないことも多いのではないでしょうか。今回は、マンションの建物状況調査（インスペクション）について、費用相場から、調査内容、業者選びのポイント、注意点まで、徹底的に解説します。この記事を読めば、インスペクションに関する疑問を解消し、安心してマンションの取引を進めることができるでしょう。まず、建物状況調査（インスペクション）とは何かを説明します。建物状況調査とは、建築士などの専門家が、建物の劣化状況や不具合の有無を調査するものです。インスペクションは、目視による調査を基本とし、必要に応じて、専門的な機材を用いた調査を行うこともあります。インスペクションを行うことで、建物の現在の状況を客観的に把握し、購入や売却の判断材料にすることができます。次に、インスペクションの種類についてです。インスペクションには、新築住宅を対象とするものと、中古住宅を対象とするものがあります。中古住宅の場合は、売買契約前に、インスペクションを行うことが一般的です。これらの情報を参考に、あなたの状況に合わせて、適切なインスペクションを選択し、安心してマンションの取引を行いましょう。