ゴミ屋敷を「放置」することは、居住者自身の問題に留まらず、周囲の「近隣住民」に多大な迷惑をかけ、「トラブル」の原因となることがほとんどです。悪臭や害虫の発生、景観の悪化、そして火災のリスクなど、ゴミ屋敷が引き起こす問題は、平穏な生活を脅かし、深刻な近隣トラブルへと発展しかねません。こうしたトラブルを未然に防ぎ、あるいは発生してしまった場合に適切に対処するための「回避策」は、地域社会の秩序を保つ上で非常に重要です。まず、ゴミ屋敷が近隣に引き起こす主なトラブルは、「悪臭の拡散」と「害虫・害獣の侵入」です。放置された生ゴミや腐敗物から発生する強烈な悪臭は、窓や換気扇を通じて周囲の住宅へと広がり、近隣住民の生活環境を著しく悪化させます。また、ゴミ屋敷で異常繁殖したゴキブリやハエ、ネズミといった害虫・害獣が隣接する住宅に侵入し、不快感を与えるだけでなく、病原菌を運んでくる可能性もあります。[1][4][9][19] 特に集合住宅では、隣室への被害は避けられません。次に、「火災リスクの増大と延焼の危険性」も深刻なトラブルです。大量の可燃物が放置されたゴミ屋敷は、火災が発生しやすいだけでなく、一度火が付くと瞬く間に周囲に延焼し、近隣の家屋にまで被害を拡大する恐れがあります。また、ゴミが敷地外にはみ出し、通行の妨げになる「景観の悪化」も近隣住民の不満を募らせる原因となります。これらのトラブルを回避するための策として、近隣住民はまず「感情的な直接交渉は避ける」べきです。ゴミ屋敷の住人の中には精神的な問題を抱えている場合も少なくなく、感情的な衝突はかえって問題を悪化させ、解決を困難にすることがあります。最も適切な対応策は、「管理会社や大家、または自治体への相談」です。賃貸物件であれば、管理会社や大家が賃貸契約に基づき入居者に対応する義務があります。持ち家であれば、自治体の環境衛生課や福祉課、空き家対策課などが相談窓口となります。異臭や害虫の具体的な被害状況を伝え、写真や動画などの証拠があれば提出し、対応を求めましょう。自治体によっては「ゴミ屋敷条例」を制定しており、より強力な介入が期待できる場合もあります。ゴミ屋敷の放置が引き起こす近隣トラブルは、決して軽視できるものではありません。